1,4-Millionen-Dollar-Häuser in Pennsylvania, Kalifornien und Virginia

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Ein Haus aus dem Jahr 1856 in Philadelphia, ein Haus im Kolonialstil in Glendale und ein Mid-Century-Modern-Haus in Falls Church.

Von Angela Serratore

Dieses Haus befindet sich in Chestnut Hill, einem Viertel im Nordwesten der Stadt, das für seine Herrenhäuser und sein Einkaufs- und Restaurantviertel rund um die Germantown Avenue bekannt ist. Der Pastorius Park, eine 16 Hektar große Grünfläche, auf der im Sommer eine Konzertreihe stattfindet, und der bei Wanderern und Reitern beliebte Wissahickon Valley Park liegen in der Nähe.

Die nächstgelegene SEPTA-Station, Saint Martins, ist etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt; Von dort aus fahren Züge in etwa 35 Minuten in die Innenstadt. Die Fahrt nach Wilmington, Del., oder Trenton, NJ, dauert etwa 45 Minuten. Die Küste von Jersey ist weniger als zwei Stunden entfernt.

Größe:3.394 Quadratmeter

Preis pro Quadratmeter:412 $

Drinnen:Eine Steinmauer trennt dieses Anwesen von der Straße und ein schmiedeeisernes Tor führt zu einem Weg, der zum Haupteingang führt.

Doppeltüren mit Rautenglas führen in ein Foyer mit einer Treppe zur zweiten Ebene und Hartholzböden. Auf der rechten Seite befindet sich ein Wohnzimmer mit einem Kamin, einer weiß gestrichenen Balkendecke und weiteren Fenstern mit Diamantscheiben, die auf die üppige Landschaft rund um das Haus blicken.

Die Hartholzböden gehen in ein Esszimmer mit Fenster und weiteren weiß gestrichenen Deckenbalken über. Neben diesem Raum befindet sich eine modernisierte Küche mit maßgefertigten Schränken, Quarzit-Arbeitsplatten und einem Frühstücksbereich mit einer eingebauten Fensterbank unter weiteren diamantverglasten Fenstern. An die Küche schließen sich eine Gästetoilette, eine Toilette und ein Familienzimmer mit Eckkamin an.

Alle vier Schlafzimmer liegen im zweiten Stock. Das Hauptschlafzimmer rechts vom Treppenabsatz verfügt über Fenster mit Blick auf die umliegenden Bäume und ein eigenes Badezimmer mit einer kombinierten Badewanne und Dusche. Das zweite Schlafzimmer am Ende des Flurs verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer. Das dritte Schlafzimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird, verfügt über eingebaute Bücherregale. Es teilt sich ein Badezimmer mit einer verglasten Dusche mit dem vierten Schlafzimmer.

Außenbereich: Eine teilweise überdachte Terrasse mit Steinplatten und ausreichend Platz zum Essen befindet sich auf der Rückseite des Hauses, neben dem Vorraum. Ein paar Schritte weiter befinden sich ein Swimmingpool und ein Poolhaus mit einem halben Badezimmer, in der Nähe einer Rasenfläche, die von alten Bäumen beschattet wird.

Steuern:11.899 $ (geschätzt)

Kontakt: Kim Whetzel, Kurfiss Sotheby's International Realty, 215-870-3138; sothebysrealty.com

Dieses Haus liegt am Ende einer kurvenreichen Straße in der Nähe des Verdugo Parks, einer Grünfläche mit einem Spielplatz und einem Skatepark. Das Glendale Community College und das Glendale Civic Auditorium sind etwa 1,6 km entfernt. Der Griffith Park ist 10 Minuten entfernt, ebenso wie das Americana at Brand, ein Einkaufs- und Restaurantkomplex im Zentrum von Glendale.

Die Fahrt nach Pasadena oder Burbank dauert etwa 15 Minuten. Die Innenstadt von Los Angeles ist etwa 20 Minuten entfernt.

Größe:2.379 Quadratmeter

Preis pro Quadratmeter:580 $

Drinnen: Eine Außentreppe führt von der Straße hinauf zu einer überdachten Backsteinveranda. Doppeltüren führen in ein Foyer mit kürzlich renovierten Eichenböden.

Die Eichenböden setzen sich auf der rechten Seite fort, in ein Wohnzimmer mit Kamin und Fenstern zur Straße hin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein Esszimmer mit bemalter Täfelung und Zugang zu einer überdachten Terrasse, die als Außensitzbereich mit Platz für ein Sofa und einen Tisch dient. Ein Frühstücksbereich verbindet das Esszimmer mit einer Küche mit grauen Schränken, weißen Arbeitsflächen und Zugang zur Terrasse.

Zwei Schlafzimmer befinden sich in einem Flügel links vom Foyer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Es teilt sich ein Badezimmer mit den originalen Fliesen in Gelb und Aquamarin mit dem Schlafzimmer nebenan.

Das dritte Schlafzimmer mit eigenem Bad liegt auf der unteren Ebene und ist über eine Treppe im Foyer erreichbar. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Arbeitszimmer mit weiß gestrichenen Deckenbalken und einem Kamin.

Außenbereich: Die Terrasse neben dem Esszimmer und der Küche ist von einer Gartenanlage umgeben. Von dort führen Stufen hinauf zu einem flachen Bereich mit einer Feuerstelle oben auf einem Hügel. Die angeschlossene Garage verfügt über zwei Stellplätze.

Steuern:17.256 $ (geschätzt)

Kontakt: Jennifer Parker-Stanton und Jake Lazere, DPP Real Estate, 323-351-3278 oder 949-370-4324; dppre.com

Dieses Haus und seine Nachbarn stehen auf einem Grundstück, das Entwickler Mitte des 20. Jahrhunderts von der Alexandria Water Company gekauft haben. Die Häuser, die alle in einem ähnlichen Mid-Century-Modern-Stil erbaut wurden, umgeben den Lake Barcroft, ein beliebter Ort zum Angeln und zur Vogelbeobachtung, mit fünf Stränden, die den Bewohnern vorbehalten sind.

Die Unterkunft liegt 10 Minuten vom Bahnhof East Falls Church entfernt, einer Haltestelle der Orange- und Silver-Linien. Von dort aus fahren Züge in weniger als einer halben Stunde nach Washington.

Größe:3.021 Quadratmeter

Preis pro Quadratmeter:462 $

Drinnen:Das Haus liegt abseits der Straße, hinter einem abfallenden grünen Rasen mit einer Auffahrt auf einer Seite.

Eine breite Außentreppe führt zur gelben Eingangstür, die in ein Wohn- und Esszimmer führt, das vom Vorbesitzer im Rahmen einer umfassenden Renovierung modernisiert wurde. Dieser Raum verfügt über hohe Decken, Oberlichter, Eichenböden und einen Holzkamin mit einem einfachen weißen Kaminsims.

Hinter der Sitzecke befindet sich ein Essbereich, der zu einer Küche mit Küchengeräten aus Edelstahl und einer großen Mittelinsel mit einer Quarz-Wasserfall-Theke führt. Neben dem Essbereich befindet sich eine Nische, die als Arbeitszimmer genutzt wird.

Ein Flur neben der Küche führt zu den beiden Schlafzimmern auf dieser Ebene. Die Hauptsuite am anderen Ende verfügt über Fenster zum Hinterhof und ein Badezimmer mit Terrazzofliesenböden. Das Gästezimmer nebenan verfügt über ein komplettes Badezimmer neben dem Flur.

Eine Treppe mit Glasgeländer führt vom Wohnzimmer in die untere Ebene, die mit Vinyldielenböden ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befindet sich ein großes Familienzimmer mit Kamin sowie zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit kombinierter Badewanne und Dusche teilen.

Außenbereich: Von der Rückseite der Hauptebene führt eine Glastür auf eine Terrasse. In der Nähe gibt es eingebaute Sitzbänke, die eine Feuerstelle umgeben. Der Hinterhof, ein paar Stufen höher, ist groß genug, um einen Swimmingpool oder ein Gästehaus unterzubringen. Der Carport hinter der Einfahrt verfügt über einen überdachten Parkplatz.

Steuern:19.128 US-Dollar (geschätzt) und eine monatliche Hausbesitzer-Vereinigungsgebühr von 34 US-Dollar

Kontakt: Sebastien Courret und Daniel Brewer, Sebastien Daniel Alliance, Compass, 202-386-6330; Compass.com

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In einer früheren Version dieses Artikels wurde fälschlicherweise ein See in Falls Church, Virginia, identifiziert. Es handelt sich um Lake Barcroft, nicht um Bancroft.

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