Sitzung der Back Bay Architectural Commission ist für den 14. Juni angesetzt

Die Back Bay Architectural Commission wird am 14. Juni um 17 Uhr eine virtuelle öffentliche Anhörung abhalten

Dieses Treffen wird nur virtuell und nicht persönlich stattfinden. Sie können an der Besprechung teilnehmen, indem Sie auf https://zoom.Us/j/98033187641 gehen oder 301-715-8592 anrufen und die Besprechungs-ID 980 3318 7641 # eingeben. Sie können auch schriftliche Kommentare oder Fragen an [email protected] senden.

Nachfolgend finden Sie die Tagesordnung der öffentlichen Sitzung:

Öffentliche Anhörung zur I.Design-Rezension – 17:00 Uhr

23.1015 BB 7 Newbury Street:

Antragsteller: Raymond Thill

Vorgeschlagene Arbeiten: An der Vorderfassade Wand- und Fensterbeschilderung anbringen sowie Fahnenhalter und Werbefahne anbringen.

23.1052 BB 581 Boylston Street:

Antragstellerin: Jessica Mancuso

Vorgeschlagene Arbeiten: An der Vorderfassade die Schaufensterfront ersetzen.

23.1040 BB 777 Boylston Street:

Antragstellerin: Rebecca Lee

Vorgeschlagene Arbeiten: An der Vorderfassade die vorhandene Tür versetzen und eine zusätzliche Tür und ein Schilderband hinzufügen; auf der Rückseite zwei Fenster und Fensteröffnungen wiederherstellen; und auf dem Dach neue HVAC-Einheiten installieren und das Mauerwerk am bestehenden mechanischen Hauptgebäude neu verfugen.

23.1031 BB 32 Hereford Street:

Antragsteller: Keenan Brinn

Vorgeschlagene Arbeit: Ersetzen Sie die vorhandene Straßenlaterne durch DAS-Knoten.

23.1007 BB 511 Beacon Street:

Antragsteller: Dr. Rich Atkins

Vorgeschlagene Arbeit: Montieren Sie die HVAC-Einheit an der Rückseite an der Wand.

23.1004 BB 114 Commonwealth Avenue:

Antragsteller: Laurel Bern

Vorgeschlagene Arbeiten: Auf der Rückseite eine HVAC-Einheit im ummauerten Gartenbereich installieren.

23.1047 BB 238 Marlborough Street:

Antragsteller: Marcus Springer

Vorgeschlagene Arbeiten: Mauerwerk reparieren, neu verfugen und reinigen; Mansardenfenstereinfassungen in Form von Sachleistungen restaurieren; Vordertür restaurieren; verrottete Fensterverkleidung reparieren; Feuerleiter im vierten Stock entfernen; Entfernen Sie den Rohrgeländer-Handlauf an den Vorderstufen und installieren Sie einen neuen schmiedeeisernen Handlauf und eine neue Gartenumrandung. Reparatur der Bordsteinkante im Vorgarten; zentral im Vorgarten einen neuen Baum pflanzen; Baumbeleuchtung installieren; alle Feuerleiter neu zertifizieren; und Holztreppen von der Rückseite des Gebäudes bis zur Gassenebene entfernen und durch neue gemauerte Treppen und schmiedeeiserne Geländer ersetzen, die zur Fassade der Marlborough Street passen.

23.0963 BB 282 Marlborough Street:

Antragsteller: Peter White

Vorgeschlagene Arbeiten: Abdichtung des Fundaments an der Eingangstreppe, was die Entfernung von zwei Bäumen und Aushub am Hausfundament erfordert. Austausch der Einfassung am Vorgartenzaun. Neuanstrich und Reparatur des vorhandenen Zauns und erneute Befestigung an einem neu gestrichenen Bordstein, damit er zu den Hauptzugangsstufen passt. Entfernung des freiliegenden Teils des Betonfundaments an der Feuerleiter. Neue Vorgartenbepflanzungen und Wegebeleuchtung am Haupteingangsweg und am seitlichen Zugangsweg zum tiefer gelegenen Innenhof.

Entfernung der bestehenden Treppe zum Innenhof. Neue Treppe aus lackiertem Stahl mit Holzstufen. Ersatz der bestehenden Betonfertigteilpflasterung durch Granit. Neuverfugung der bestehenden Stützmauer aus Backstein, Ersetzen des Mauerholzes aus Ziegeln und der Kappe aus Asphaltschindeln durch eine Kappe aus Kalkstein.

Austausch vorhandener Holzverkleidungen durch neue Holzverkleidungen. Bauen Sie eine neue Einzäunung aus Zaunelementen, um Müll- und Recyclingbehälter zu verbergen.

23.1051 BB 389 Marlborough Street:

Antragsteller: Robert Paladino

Vorgeschlagene Arbeiten: Restaurierung der Vorder- und Hinterfassaden; Austausch der Türen und Seitenlichter an der Vorderfassade der Terrasse im 4. Stock; Änderung der Fensterung an der Rückfassade auf Gartenebene; und der Anbau einer Dachterrasse.

Ersetzen Sie im Vorgarten den Zaun und den Randstein im Vorgarten; Materialverbesserungen am vorderen Gehweg; und eine überarbeitete Terrassengrundfläche mit neuen Bepflanzungen.

Im Hinterhof werden die vorhandenen Ziegelstützmauern und die Terrasse repariert und restauriert. Ersetzen Sie den vorhandenen Holzzaun entlang der Terrasse und des Parkplatzes. und Reparatur des Asphaltbelags auf dem Parkplatz (sollte im bestehenden Zustand erhalten bleiben).

II. ADMINISTRATIVE ÜBERPRÜFUNG/GENEHMIGUNG: Um den Überprüfungsprozess zu beschleunigen, hat die Kommission die Genehmigung bestimmter Arbeitselemente, beispielsweise solcher, die normale Wartung und Reparatur, Wiederherstellung oder Austausch umfassen oder die auf andere Weise nur minimale Auswirkungen auf das Erscheinungsbild eines Gebäudes haben, an delegiert Mitarbeiter der Kommission bis zur Ratifizierung bei ihrer monatlichen öffentlichen Anhörung. Nachdem festgestellt wurde, dass sie diese Zulassungskriterien und alle geltenden Richtlinien erfüllen, werden die folgenden Anträge bei dieser Anhörung genehmigt:

• Bewerber, deren Projekte unter dieser Überschrift aufgeführt sind, MÜSSEN NICHT zur Anhörung erscheinen. Nach der Anhörung erhalten Sie ein Feststellungsblatt, das Sie beim Inspectional Services Department (1010 Massachusetts Avenue) als Nachweis der Projektgenehmigung bei der Beantragung von Genehmigungen vorlegen können. Die ISD-Mitarbeiter senden eine elektronische Kopie Ihres Baugenehmigungsantrags zur Prüfung an die Kommissionsmitarbeiter. (Um mögliche Verwirrung zu vermeiden, sollte der Text Ihres Baugenehmigungsantrags mit der unten angegebenen Projektbeschreibung übereinstimmen.) Die Mitarbeiter der Kommission genehmigen dementsprechend die Ausführung der Arbeiten und fügen alle geltenden Vorbehalte bei, die die relevanten Richtlinien und Präzedenzfälle widerspiegeln.

• Bitte beachten Sie, dass nach Ausstellung des Feststellungsbogens keine weitere Korrespondenz zu den unten aufgeführten Anträgen mehr versandt wird. Der von den Kommissionsmitarbeitern kommentierte elektronische Baugenehmigungsantrag stellt Ihre Eignungsbescheinigung dar; die Gültigkeit beträgt ein Jahr ab dem Datum der Anhörung. Der Antragsteller ist verpflichtet, der Kommission etwaige Projektänderungen mitzuteilen; Andernfalls kann sich dies auf den Status der Genehmigung auswirken.

Wenn Sie Fragen haben, die in den oben genannten Informationen nicht beantwortet werden, wenden Sie sich bitte an die Mitarbeiter unter 617.635.1935 oder [email protected]. Danke schön.

23.1048 BB 5 Arlington Street: Ersetzen Sie fünfzehn nicht-historische Holzfenster und eine nicht-historische Holztür durch Sachleistungen.

23.1011 BB 137 Beacon Street: Auf der Rückseite Fenster restaurieren und Sturmfenster ersetzen.

23.1039 BB 204-206 Beacon Street: Vorhandene Kondensatoren (2) durch 2 Mitsubishi-Wärmepumpen ersetzen; vorhandene Oberlichter durch neue Oberlichter an denselben Stellen ersetzen; Ersetzen Sie das vorhandene Haupthaus durch ein Oberlicht. Sanierung und Neuverkleidung des bestehenden Haupthauses; neue Beleuchtung, Dach, Kupferverkleidung und Terrassentür installieren; Erneuerung des bestehenden Schornsteins mit geborgenen und/oder neuen Ziegeln, um ihn an den bestehenden anzupassen; Ersetzen und Versetzen des Geländers zwischen dem renovierten Haupthaus und dem rekonstruierten Schornstein; und entfernen Sie die Feuerleiter an der Back Street-Fassade, die die Beacon Street 204 und 206 verbindet.

23.0948 BB 236 Beacon Street: Ersetzen Sie an der Seitenansicht Kupferbleche in Form von Sachleistungen und reparieren Sie Dachrinne und Mauerwerk.

23.1042 BB 263 Beacon Street: An der Vorderfassade Betongehweg durch Pflastersteine ​​ersetzen.

23.1072 BB 274 Beacon Street: Ersetzen Sie am Dach das schwarze Gummimembrandach, die Kupferabdeckungen und -einfassungen sowie die Oberlichter durch Sachleistungen. Ersetzen Sie die Gummimembran im Penthouse durch Stehfalzplatten aus Kupfer. und Sicherheitsgeländer installieren.

23.1025 BB 286 Beacon Street: Ersetzen Sie auf der Rückseite vier Eins-über-Eins-Fenster auf der unteren Ebene durch Eins-über-Eins-Fenster aus Holz.

23.0992 BB 400 Beacon Street: Ersetzen Sie im Vorgarten den sterbenden Magnolienbaum durch Sachleistungen.

23.1022 BB 452 Beacon Street: Ersetzen Sie an der Vorderfassade vier übereinander liegende Holzfenster im zweiten Stock durch Sachleistungen; und auf der Rückseite ein zwei-über-zwei-Holzfenster im zweiten Stock durch Sachleistungen ersetzen.

23.0926 BB 467 Beacon Street: An der Vorderfassade an den Eingangsstufen schwarze Eisenhandläufe anbringen.

23.1035 BB 473 Beacon Street: Ersetzen Sie auf der Rückseite vier Holzfenster im zweiten Stock in Form von Sachleistungen.

23.0965 BB 711 Boylston Street: Auf der Rückseite die vorhandene Fensteröffnung mit Ziegeln ausfüllen, die zum umgebenden Mauerwerk passen.

23.0891 BB 152 Commonwealth Avenue: Installation von vier HVAC-Einheiten und Leitplanke am obersten Dach.

23.0988 BB 192 Commonwealth Avenue: Ersetzen Sie am Dach das vorhandene Teer- und Kiesdach durch ein schwarzes Gummimembrandach.

23.1017 BB 192 Commonwealth Avenue: Ersetzen Sie am Dach Dach, Oberlichter und Haupthaustür in Form von Sachleistungen.

23.1044 BB 197 Commonwealth Avenue: Ersetzen Sie zehn nicht-historische Aluminiumfenster im Verhältnis 1:1 durch Holzfenster im Verhältnis 1:1.

23.0991 BB 256 Commonwealth Avenue: Auf der Rückseite die vorhandene Feuerleiter reparieren.

23.0956 BB 263 Commonwealth Avenue: Reparatur des Mauerwerks an der Vorderfassade.

23.1018 BB 390 Commonwealth Avenue: Ersetzen Sie an der Vorderfassade die nicht-historische Terrassentür im achten Stockwerk durch Sachleistungen.

23.1034 BB 8 Gloucester Street: Fensteröffnung und Fenster im sechsten Stockwerk auf der Nordseite wiederherstellen.

23.0954 BB 15 Hereford Street: Ersetzen Sie am Dach die Verlängerung der Schornsteinauskleidung am vorhandenen Schornstein.

23.1003 BB 163 Marlborough Street: Ersetzen Sie im Penthouse sieben nicht-historische Eins-über-eins-Fenster durch eins-über-eins-Holzfenster.

23.1038 BB 173 Marlborough Street: Reparatur und Neuverfugung des Mauerwerks an der Vorderfassade.

23.0976 BB 180 Marlborough Street: Ersetzen Sie acht Holzfenster im Verhältnis 1:1 durch Sachleistungen.

23.1009 BB 192 Marlborough Street: An der Rückseite wird der Belag der vorhandenen Dachterrasse ersetzt.

23.1026 BB 227 Marlborough Street: Ersetzen Sie auf der Rückseite zwei Zwei-über-Zwei-Fenster im zweiten Stock durch zwei-über-zwei-Holzfenster.

23.0862 BB 341 Marlborough Street: Ersetzen Sie am Dach das schwarze Gummimembrandach und die vorhandene Dachterrasse durch Sachleistungen.

23.0912 BB 363 Marlborough Street: Ersetzen Sie zwölf nicht-historische Eins-zu-Eins-Fenster durch Eins-zu-eins-Holzfenster.

23.0990 BB 205-207 Newbury Street: An der Vorderfassade Installation von Esszimmermöbeln in vorhandenen Terrassenbereichen.

23.1049 BB 244 Newbury Street: An der Vorderfassade das vorhandene Schild „Blade“ ersetzen.

23.1046 BB 252 Newbury Street: Ersetzen Sie an der Vorderfassade die Wandbeschilderung auf der unteren Ebene.

23.0632 BB 272 Newbury Street: Ersetzen Sie an der Vorderfassade die Wandbeschilderung auf der unteren Ebene.

III. Ratifizierung des Protokolls der öffentlichen Anhörung vom 10.05.2023

IV. Diskussion der vorgeschlagenen Richtlinien für klingelnde Türklingeln

V Mitarbeiteraktualisierungen. Vi geplante Vertagung: 20:00 Uhr