Mansion Global Daily: Der Verkaufspreis in San Francisco sinkt zum ersten Mal seit 10 Jahren

Londoner Wohnungen sind wieder beliebt, die Verkaufspreise in San Francisco sinken zum ersten Mal seit 10 Jahren und mehr

Die tägliche Zusammenfassung der neuesten Nachrichten zu Luxusimmobilien aus der ganzen Welt von Mansion Global. Ursprünglich veröffentlicht am 13. Februar 2023

Foto: Utsav Shah / Unsplash

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Laut einem Bericht von Knight Frank vom Montag sind Wohnungen in den wohlhabendsten Vierteln im Zentrum Londons zurückgekehrt, nachdem sie während des Höhepunkts der Pandemie schnell in Ungnade gefallen waren.

Im letzten Quartal 2022 machten Wohnungsverkäufe 74 % der Deals im erstklassigen Zentrum Londons aus, der höchste Stand seit drei Jahren, sagte der Immobilienmakler und Immobilienberater.

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„Wiederkehrende internationale Käufer können sehen, dass sich die Preise in den letzten zwei bis drei Jahren kaum verändert haben, und das treibt die Nachfrage nach Wohnungen an“, sagte Stuart Bailey, Leiter des Prime Central London Sales bei Knight Frank, in dem Bericht. „Besonders motiviert sind Käufer in zentraleren Lagen und in höheren Preislagen.“

In den letzten Jahren hat sich nicht nur wenig verändert, auch die Durchschnittspreise im gesamten Stadtzentrum liegen unter ihrem letzten Höchststand im August 2015. Während Hauskäufer mit Preisen konfrontiert werden, die 10 % unter diesem Richtwert liegen, ist der Unterschied noch größer für Wohnungskäufer, deren Preise 18 % unter dem Höchststand von 2015 liegen...Mehr lesen

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Ein japanisch inspiriertes Herrenhaus auf einer Steilküste im Herzen von Honolulu bietet einen Weitwinkelblick auf das MeerDas renovierte Haus mit fünf Schlafzimmern wird möbliert verkauft, mit Luxusdesigns von Hermes, Fendi, Mies van der Rohe, B&B und Louis Vuitton.Mehr lesen

„Menschen sehen in rosa Beleuchtung besser aus“, sagt dieser InnenarchitektLaut Crystal Sinclair, die kürzlich in der 393 West End Avenue in Manhattan eine von den 1970er-Jahren inspirierte Einheit enthüllte, ist „vorschriftsgemäßes“ Design out und Individualität angesagt.Mehr lesen

Von einem Pariser Museum inspiriertes Herrenhaus in Melbourne kommt für 9,2 Millionen AUD auf den Markt

Ein vom Pariser Petit Palais-Museum inspiriertes Kalksteinhaus in Toorak, einem wohlhabenden Vorort von Melbourne, Australien, ist mit einem Richtpreis zwischen 9,2 und 10 Millionen australischen Dollar (6,4 und 7 Millionen US-Dollar) auf den Markt gekommen. Das Haus mit drei Schlafzimmern verfügt über französische Chevron-Eichenböden, französische Dachrinnengesimse und handgefertigte europäische Türen. Darüber hinaus wurden auch eine geometrische Treppe mit einer schmiedeeisernen Balustrade und ein formeller Speisesaal denen des Petit Palais nachempfunden. Das Anwesen verfügt über eine Garage für vier Autos, einen solarbetriebenen Swimmingpool und eine Außenküche mit integrierter Bar. realestate.com.au

Die Mieten in Dublin stiegen aufgrund von Angebotsknappheit in die Höhe

Laut einem Bericht von Daft.ie, einem Immobilienportal, stieg die durchschnittliche Miete in Dublin im Jahr 2022 um 13,7 % auf 2.300 € (2.466 US-Dollar) pro Monat, da es im ganzen Land an Mietobjekten mangelt. Zum 1. Februar standen 1.096 Wohnungen zur Miete zur Verfügung, 20 % weniger als vor einem Jahr und 25 % weniger als der Durchschnittswert im Zeitraum 2015–2019. Zwar gebe es regionale Unterschiede, doch alle Teile des Landes verzeichneten von Jahr zu Jahr einen Anstieg der Angebotsmieten, heißt es in dem Bericht. Irischer Spiegel

Amsterdam will die Wohnungskrise bis 2040 lösen

Amsterstam strebt an, seine Wohnungskrise bis 2040 durch den Bau weiterer Wohnungen und die Beseitigung von Leerständen zu lösen, sagten der Bürgermeister und der Stadtrat am Montag. Die Bestandswohnungen „müssen wieder bezahlbar werden, eine gute Qualität haben und dürfen nicht als Einnahmemodell missbraucht werden“, sagte Zita Pels, Leiterin der Sozialwohnungsbaubehörde. Darüber hinaus verpflichtete sich die Stadt, jährlich 7.500 Wohnungen zu bauen, wobei der Schwerpunkt auf Wohnraum für Senioren und Familien gelegt wurde. Außerdem werden zwischen 2.500 und 3.000 provisorische Unterkünfte gebaut, in denen die Menschen maximal 15 Jahre lang leben können. NL Times

Der durchschnittliche Verkaufspreis in San Francisco fiel zum ersten Mal seit 2012 unter die geforderten Werte

Der durchschnittliche Verkaufspreis in der San Francisco Bay Area fiel im vergangenen Jahr zum ersten Mal seit Anfang 2012 unter den durchschnittlichen Listenpreis, wie die neuesten Redfin-Daten zeigen. Der durchschnittliche Verkauf-zu-Listen-Prozentsatz – der auf weit verbreitete Bieterkämpfe hinweist, wenn er über 100 % liegt – lag im Dezember bei 99,2 % und fiel damit zum ersten Mal seit Februar 2012 unter 100 %. Während des Pandemie-Höhepunkts im April 2022 lag das Verhältnis bei 111,6 % Das bedeutet, dass ein typisches Haus für 11,6 % über dem Listenpreis verkauft wird. Das einzig Wahre

Casa Mateo liegt an einem der höchsten Punkte von Punta Garrobo in #Zihuatanejo. Der Blick nach Osten und Westen auf den Pazifischen Ozean und die Klippen im Dschungel wird maximiert, um eine Integration des #Hauses in seine Umgebung zu erreichen. https://t.co/GpvP1rvksm pic.twitter.com/FtyByJFIWc

Drei von vier Hausbesitzern befürchten aufgrund von RBA-Maßnahmen einen Anstieg der Festzinssätze[news.com.au]

Bank of Mum and Dad stellt jährlich 14 Milliarden Pfund zur Verfügung, um erwachsenen Kindern zu helfen[The Times of London]

Der Immobilienmarkt erwärmt sich, aber diese Wendung könnte dazu führen, dass er wieder einfriert[Makler.com]

J. Lo und Ben Affleck finden endlich das California Dream House[New York Post]